将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，---提高了住宅的性。尤其在遭遇、台风灾害的情况下，能够避免建筑物的倒塌性破坏。如95年的日本阪神中，彩钢，99年的台湾中未倒塌的几乎全部为h型钢制作的钢结构建筑物。
建筑总重轻，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以---减少基础造价。
钢结构的密封性好 钢结构的气密性和水密性较好。
钢结构的耐热性好，但防火性能差 钢材耐热而不耐高温。随着温度的升高，强度就降低。当周围存在着辐射热，温度在150度以上时，就应采取遮挡措施。如果一旦发生火灾，结构温度达到500度以上时，就可能全部瞬时崩溃。为了提高钢结构的耐火等级，彩钢厂房，通常都用混凝土或砖把它包裹起来。
钢材易于锈蚀，应采取防护措施 钢材在潮湿环境中，---是处于有腐蚀介质的环境中容易锈蚀，必须刷涂料或镀锌，而且在使用期间还应定期维护
耐久性好，轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，彩钢加工，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
可塑性强，由于钢材可以弯曲成各种形状，我们可以搭建出各种形状的建筑。---也不必考虑到因为造型复杂难以施工的问题了，从而可以---设计出美观，个性的建筑，同时还能够拥有---的抗震性。
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